庚午北リノベーション現場

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    アクトリー事務所から車で7分ほど、、、
    庚午北の戸建てリノベーションが始まります(^^)

    リフォーム済みの中古物件をご購入されて
    4年ほど住まれたN様、、!

    購入とリノベーションを同時に行うときとは違って
    実際に住んでみたからこそ分かる使い勝手や、
    窓からの眺めなどなどを反映させながら
    プランニングを行うことができています。

    1階は必要最低限の面積に抑えた
    ご夫婦の寝室・子供部屋・水廻りといった
    個室を集約させています。
    余りの空間は土間スペースやホール空間として
    ゆとりのある空間を確保しています。
    お子様が小さいうちは遊べますね、、!


    ▲提案段階のイメージパース


    2階は広々LDK。
    天井の骨組みはむき出しにして
    リノベーションならではの潔い空間となりそう。
    むき出しの天井は暑いと思われがちですが、
    今回は屋根断熱を施し断熱対策も行います。





    リビング奥に広がるバルコニーは既存の下屋を
    取り壊してできる空間を利用。

    大規模な解体作業となりますが、
    気を引き締めて工事に取り掛かります!!










    広島 リノベーション リフォーム 注文住宅 AccTree アクトリー


    富士見町のマンションリフォーム

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      平和大通りに面した富士見町のマンションで
      リフォーム工事がもうすぐ始まります。

      買取再販(既存住宅を買い取り、リフォーム工事を実施した上で販売する)
      のため住む方が決まっていない中での設計工事となりますが、
      なるべく多くの人が快適に、なおかつ特別感のある住まいを
      実現させるべく計画中です♩


      ―既存図―


      既存の間取りは2DKで
      中央のDKは窮屈で暗い空間。







      ―リフォームプラン―


      今回のリフォームでは1LDKへの間取り変更で、
      ゆったりサイズのリビングを確保します(^^)
      内装イメージはなるべくシンプルに
      色味を抑えた上品な色彩に。





      設計依頼をしてくださった不動産屋さんとの
      仕様確認後工事着工ですっ!!











      広島 リノベーション リフォーム 注文住宅 AccTree アクトリー


      完成物件のご紹介@川内M様邸

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        今年の3月にお引き渡しをした川内のM様邸を
        ご紹介させていただきます♩

        初めてお会いしたのは昨年の4月、、
        最初はリノベーションの話で物件見学を
        行いましたが、なかなか購入に至らず、、、
        奥様が売りに出されたばかりの土地の情報を
        仕入れてこられて、
        そのまま注文住宅の新築に話が進んで行きました。

        (アクトリーではリノベーションから新築に
        方向転換された方がとても多いのです、、!)


        一般的な45坪程度の土地に4人家族が住まうお家を
        プランニングしました(^^)

        お家の顔となる玄関


        真鍮のブラケットライトや飾られたドライフラワーが
        上品さを感じさせます。
        奥の折戸を開けるとシューズクローク→パントリーに
        繋がっていて導線も非常にスムーズです。

        ダークグレーに塗装した木製ドアの奥はLDK。

        キッチンの腰壁にはガラス製のモザイクタイル。
        天井にはレッドシダー。
        照明はフタガミさん。
        フタガミHP
        奥様のセンスが光ります。

        ダイニングの後ろはお洋服づくりをされる
        奥様用カウンター

        ミシンや裁縫道具がすっきりらくちんに
        収められるようオープンな収納を設置。
        広いのでお子様のお勉強スペースとして
        使ってもいいかもしれないですね!

        リビング

        廿日市市地御前にお店を構えるLoopさん
        loopHP
        でご購入されたソファーがなんとも素敵です。
        TVボードは壁に埋め込んで浮かせて、
        配線も壁の中へ、、、すっきりとした印象に。

        リビング背面の階段下はキッズスペース

        奥の壁はマグネットペイントを塗装して、
        お子様が磁石で遊んでいるようです(^^)
        手前のペンチはご主人がDIYされたのだとか、、!

        2階には大容量のファミリークローゼットもあり、
        収納もたっぷりなM様邸。
        インテリア好きな奥様のこだわりが
        随所にみられる素敵なお家に仕上がりました♩


















        広島 リノベーション リフォーム 注文住宅 AccTree アクトリー


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