福田の戸建てリノベーション現場

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    前回のブログで外構工事を行っていた福田のH様邸。

    前回ブログ

    外構工事が既に終了し、足場を組んで外装工事も一通り終了しました。


    ↑元々は明るいベージュだった外観が






    少し足場で分かりにくいですが、
    マットブラックの外観に
    生まれ変わりました!!!
    元々の塀も撤去して、
    車の出入りもラクラクに♩


    内部も着々と解体が進み、
    12月中旬には大工工事が始まります☺










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    マンションの床のこと

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      マンションでいつもネックになる床について、、、
      マンションは戸建てと違い、
      複数の世帯が一緒に共同で生活するための
      管理規約が設けられています。


      その中でネックになるのが床の遮音等級。
      『上階からの衝撃音が下階でどの程度聞こえるか』の基準として
      L等級というのが定められているケールがほとんどです。
      一般的にはL45以上とされており、
      使用できる床材や貼り方が限られています。

      例えばコンクリートに直に貼る場合は
      裏にふわふわとしたクッション材が付いた





      こんなフローリングを選ばないといけなかったり、、、
      ということがあります。
      ただ、無垢フローリングを検討する場合には
      クッション材が付いた商品は非常に少なく、
      思うような見た目のものが無いのが現状です。


      もともと床が上げられていて、
      コンクリートとフローリングの間に
      空間がある場合には



      このように既存の床の上から
      無垢フローリングを貼ることもできるのですが、

      それが無い場合、


      このような感じで新しく床を上げて
      遮音等級を確保するか、



      このようなクッション材を
      コンクリートと無垢フローリングの間に貼るか、、、
      という選択肢になってきます、、、
      これが非常に高いのです、、、


      表面に見える見た目は同じでも
      作業工程や材料費によって
      費用に大きな差が生じる
      マンションリノベーション。

      既存床がどのような状況なのか、
      マンションの管理規約はどのようなものなのか、
      どのような材料を選ぶのかを
      予算とのバランスを見ながら
      慎重に検討することが大切です。










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      皆賀の戸建てリノベーション

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        皆賀の戸建てリノベーション。


        今日は二階リビングの小上がり収納の打合せをしてきました(^^)


        ↑手前の大きなベージュのクッション部分です。


        今日は大工さん、家具やさん、現場監督、設計担当
        のメンバーが現場に集まって話し合い。

        リノベーションの場合、
        既存の床や壁はどうしても不陸があったり、
        垂直ではなかったりするので、
        新設部分との取り合いが非常に難しい、、、
        そんなところは大工さんや家具やさんの
        ノウハウを元に納め方を決めていきます。





        使い勝手、デザイン性、作業性(工事のしやすさ)を
        みんなで意見を出し合いながら、
        検討していく作業、、、
        図面を見ながら、
        『こうした方が住んでる人が使いやすいんじゃない!?』
        とか、
        『この材料の方が軽くて操作性がいいよ!』
        とか、
        職人さん達のアドバイスをもらえるのが
        設計の立場からすると非常にありがたいです、、、

        お客様の前に立つのは設計や現場監督ですが、
        職人さんたちも住む人のことを
        想像しながら作業を進めてくれている
        というのがしみじみと感じられる今日の現場でした☺









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